このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
シティタワー有明です。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都江東区有明1丁目
最寄駅：ゆりかもめ「有明テニスの森」駅
築年月：2010年3月
階数：33階建
総戸数：483戸
調査時期：2019年秋
時間：昼
天気：晴
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ついつい度 2
ゆりかもめ、こ有明テニスの森駅
改札から物件までの道のり。
改札を抜け、東口から地上を目指します。
↑昼間は乗り降りするお客さんはまばら
階段で地上に降りると、
目の前が有明テニスの森駅前交差点。
ここを渡り、真っ直ぐ進みます。
左手にアウディ認定中古車屋を
見ながら進むと、ローソンがあります。
↑埋め立て地感が漂います
買い忘れた物がないか、
小腹が減った時など用がなくても、
ついつい覗いてしまいそう。
有明コロシアム東交差点を左折し、
しばらく道なりに歩きます。
有明一丁目信号を超えて
左手のガソリンスタンドを過ぎると
かえつ学園西交差点に着きます。
↑周りに何も無いので、ちょっと長く感じる直線です
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横断歩道を渡り、
そのまま歩くと物件到着です。
↑物件前のスペースは広いですね
ちなみに物件下には
ファミリーマートが入っています。
ファミマはスイーツ開発に
定評があるコンビニ。
自分へのご褒美を兼ねて
ついつい買ってしまいそう。
わくわく度 1
道のりには、残念ながら
わくわく感を感じる所はありません。
有明自体が埋め立てた倉庫街なので
仕方がないのかもしれません。
それでもコンビニ以外に
飲食店もないのは、単調過ぎです。
ちなみに通りを挟んだ目の前に
シティタワーズ東京ベイが建設中。
↑広告などで、大々的にやってます
タワーマンションだけでなく
ショッピングモールも
併設されるようなので
完成するする2020年春以降は
街の流れが変わるかもしれませんね。
てくてく度 2
ゆりかもめ有明テニスの森改札から
物件まで9分57秒の道のり。
駅構内と地上の上り下りは
エスカレーターとエレベーターが
備え付けられているから、
ベビーカーを引いていても安心です。
道のりは平坦で歩道も整備され
歩きやすくなっています。
道のりには信号が3つあります。
1つ目は有明テニスの森駅前交差点で
待ち時間は1分17秒
2つ目は有明1丁目交差点で
待ち時間は44秒
3つ目はかえつ学園西交差点で
待ち時間は1分28秒
どれも交通量の割には
待ち時間が長いので
歩く時間と合わせると
結構な時間になってしまいます。
昼間は工事車両の往来で
それなりに混んでいるけれど、
夜になると人と車の
往来が少なくなり
寂しくなりそうな道のりです。
↑道のり自体は綺麗です
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】