このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
ザ・レジデンス三田です。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都港区三田2丁目
最寄駅：都営大江戸線 「赤羽橋」駅
都営三田線 「芝公園」駅
築年月：2014年11月
階数：24階建
総戸数：252戸
調査時期：2018年秋
時間：朝
天気：晴
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ついつい度 2
赤羽橋駅改札から、物件までの道のり。
赤羽橋出口から地上を目指します。
長いエスカレーターの地下通路が続きます。
↑長めのエスカレーターで地上を目指します
表に出て赤羽橋南交差点を渡り、
日比谷通りを三田方面に歩きます。
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↑首都高の下で、ちょっと薄暗いです
道のり途中には三田国際ビルがあります。
この中にはセブンイレブンを始め、
タリーズコーヒー、
そして郵便局が入っている便利なビル。
何かと立ち寄る用事がありそう。
↑青空にマッチしますね
そのまま日比谷通りを少し歩くと、
三田1丁目交差点。
信号を渡るとファミリーマートがあります。
ここが最後のコンビニなので、
ついつい寄ってしまいそう。
わくわく度 2
物件までの道のりには、
正直わくわくする所はあまりません。
日比谷通りを東京タワー方面に歩くと
目の前に東京タワーが見えます。
このアングルで東京タワーが見れるのは、
わくわくしますね。
↑東京タワーが見える道のりなんて、素晴らしい
あとは物件手前にGO GLOBALという
幼児向けプレスクールがあります。
英語教育は早いうちがいいのでしょうね。
てくてく度 3
赤羽橋駅改札から物件まで、
5分37秒の道のり。
日比谷通りを歩いていくので、
平坦で歩きやすく
そして夜道も安心な道のり。
三田1丁目交差点の待ち時間は1分30秒。
物件手前にも信号があるので、
待ち時間はそんなに苦にならないでしょうね。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
【芝公園・赤羽橋】まとめ
3’51″ パークハウス芝タワー
4’51″ パークタワー芝公園
5’37″ ザ・レジデンス三田
立地条件が良く、
通勤や通学には最高のエリア。
どこも駅から5分前後の道のりですが、
日々の生活に必要なスーパーマーケットが、
道のりにはありません。
せいぜいコンビニくらい。
道のり調査をしている時に、
「住んだら不便だろうな」
とひしひしと感じるエリアでした。
サンウッド三田パークサイドタワーは、
天候を問わない、2分も掛からない道のり。
職場が近所にあって、
一人暮らしとか単身赴任であれば
最高の立地かもしれません。
道のりはどの物件も単調だったので、
駅から歩く時間順で
パークハウス芝タワー、
パークタワー芝公園、
そしてザ・レジデンス三田
というところでしょうね。
ただ、人によって価値観が違うから面白い。
東京タワー、芝公園など都心の名所があって、
休みの日には散歩をしたり、
ジョギングをしたり
過ごし方を重視したい人には、
最高の立地ですね。
もちろん芝公園という
ネームバリューは投資には重要な要素です。
・道のり まとめました【東京編】
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