幕張ベイタウンセントラルパーク・ウエストシータワー 【JR京葉線 海浜幕張駅】

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物件情報

所在地:千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目
最寄駅:JR京葉線「海浜幕張」駅
築年月:2001年3月
階数:32階建
総戸数:226戸

調査時期:2018年秋
時間:夜
天気:晴
再調査:2019年夏(駅構内ペリエと物件周辺)

ついつい度 3

JR京葉線海浜幕張駅から
物件までの道のり。
駅構内には商業施設の
ペリエ海浜幕張店があります。

ペリエ店内は、ベーカリーカフェの
デリフランス

高級スーパーマーケットの成城石井

その他にも総菜屋やお弁当屋が充実していて
ついつい立ち寄ってしまいそう。
特に会社帰りとか、お出かけで疲れて
晩ごはんは作りたくない日には活躍しそう。

駅の階段を下りて南口のロータリーへ向かいます。
幕張メッセとマリンスタジアムがあるので、
催事や試合開催時には、人でごった返します。

京葉線の高架下に小ぶりな
ミニストップがあります。
物件までの道のりには、
コンビニはこの1軒だけです。

そして道のりには
三井アウトレットパークがあります。
アウトレットパークの中を通ることになるので、
お気に入りのお店やカフェに、
ついつい寄ってしまいそう。
ここも休日となると
買い物客で賑やかになるスポットです。

ちょうど入口にあるメゾンカイザーは
買い物客で列が出来ていました。
天然酵母製法の
フランスパンで有名なお店なので、
ついつい寄ってしまいそうなお店です。

その他にもたくさんのファッションブランド、
アンダーアーマーなどのスポーツブランド
そしてカフェなども充実しているので、
ついつい覗いてしまいそうです。
【プチバトーオンラインブティック】

アウトレットパークを過ぎると、
幕張海浜公園を横切ります。
公園の中なので、ひたすら歩くのみ。
ちなみに写真右側が目指す
ウエストシータワーです。
夜の佇まいはなかなかで、
ちょっと疲れが取れそう。

公園を過ぎるとベイタウン。
ウエストシータワー周辺にはパン屋、
美容院、学習塾があります。

そして物件へ向かう
階段を挟んで向かい側に、
スーパーマーケットのリンコスがあります。

朝10時から夜10まで営業しているので、
帰宅時間が遅くなっても
気軽に立ち寄ることが出来ます。

また、リンコス上の3階が
クリニックモールになっていて、
小児科を始め、内科、歯科など
充実しているので
小さな子供がいる家庭には、
とっても重宝します。
【2019年夏 再調査】

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わくわく度 3

物件までの道のりに
アウトレットパークがあるのは大きいです。
特にバーゲンシーズンは、
わくわくせずにいられないかもしれません。
衝動買いが多くなりそう。

また途中の幕張海浜公園は、
休みの暖かい陽気の日には
のんびりとくつろぎたくなる、
わくわく感はあるでしょうね。
コーヒーを飲みながら
ぶらぶらと散策したいものです。
調査時間は夜だったのが残念です。

後日、昼の幕張海浜公園を撮影しました。
天気は曇りだけれども、
芝生は広くて、綺麗ですね。
【2020年夏 再調査】

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てくてく度 1

JR海浜幕張駅改札から物件まで
10分21秒の道のり。

お買い物を駅周辺で済ませてしまうと
重い荷物を持っての道のりは、
ちょっと嫌かな。

アウトレットパークを過ぎると、
幕張海浜公園を通らなければなりません。
この公園、女性の一人歩きはちょっと不安かも。

調査時間は夜7時前後でしたが、既にこの暗さ。
帰宅する人が歩いているものの、ちらほら。
街灯はあるけれど、
やっぱり人気の少ない寂しい道のりです。

また公園内は坂もあり、
そして物件手前の通りを渡る橋があります。
雨の日や風の日は寒そうです。
海に近いだけあって、風当たりは強いですからね。

信号はなく、時間的なロスはありませんが、
てくてく度は厳しい評価になってしまいますね。

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