このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
アルファグランデ小岩スカイファーストです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都江戸川区南小岩7丁目
最寄駅：JR総武線 「小岩」駅
築年月：2015年6月
階数：29階建
総戸数：177戸
調査時期：2018年秋
時間：昼
天気：曇り
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ついつい度 3
JR総武線小岩駅改札から物件までの道のり。
南口方面の階段を降ります。
南口にはロータリーが広がっています。
そのまままっすぐ横断歩道を渡って行きます。
↑なかなか広い、駅前ロータリー
横断歩道から、さっそく物件が顔を出します。
↑一際目立つ、この勇姿
横断歩道を渡り終えると、
フラワーロードが始まります。
昔ながらのアーケードがある商店です。
商店街をちょっとだけ歩くと、物件到着です。
物件下は商業施設になっています。
地下にはスーパーマーケットの
サミットが入っています。
サミットは生鮮食品を始め、
日販品など豊富な品揃えになっています。
食材の買い出しや、牛乳などの乳製品
そしてお米など、住んでいる下にスーパーがあると、
ついつい買い過ぎて重い荷物になっても気にせずに、
買い物をすることが出来ます。
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ついつい財布のひもがゆるんでしまうかも。
特に天気の悪い日は、
この利便性の良さは重宝しますね。
そして1階には星乃珈琲店が入っています。
直火焙煎にこだわっていて、
ブレンドと焙煎度合によって
3つのブレンドが楽しめるお店です。
スフレパンケーキが名物のようです。
コーヒー好きにはたまらないですね。
わくわく度 3
物件下にスポーツジムの
FAST GYM24が入っています。
ここは24時間営業が売りのトレーニングジムで、
それぞれのライフスタイルに合わせるのが売り。
寒くて外に出るのが億劫な時、
そして帰りが遅くなってしまった時。
長続きしない原因も払しょくできる
そんな理想的なスポーツジムです。
そして道のりから逸れてしまうけれど、
このフラワーロードには、気軽に立ち寄れる
外食チェーン店が充実しています。
まず物件横にオリジン弁当
通りの向かい側にはKFC、松屋、
そして長崎ちゃんぽん。
↑商店街には、飲食チェーン店が幾つもあって便利です
選択肢はたくさんありますね。
そして物件裏側には、
100円ショップのダイソーもあります。
てくてく度 5
JR総武線小岩駅改札から物件まで、
2分29秒の道のり。
駅前の平坦で明るい道のりです。
途中アーケードになるので、
雨も防ぐことができます。
駅前ロータリーには信号もなく
下町気分ただよう、ノーストレスな道のりです。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
【小岩】まとめ
2’10″ クリスタルマークス
2’18″ パークタワー東京クラルテステーションフロント
2’29″ アルファグランデ小岩スカイファースト
小岩駅周辺には
タワーマンションが4軒あります。
ひとくちに駅近物件と言っても、
道のりが全く異なる4軒でした。
道のりとしてお勧めなのは、
専門店シャポーの中を突き抜けていく
東京グランファーストと
クリスタルマークスでしょうね。
改札から１、２分でほとんど雨に濡れず
お家に着けるというのもそうだけど
やっぱりシャポーを通れるのが
大きな利点です。
道のりの中にスーパーマーケットがあることで、
わざわざ遠回りなどせずに、
帰りながら直線距離で立ち寄れます。
毎日買う食料品はコンビニで
仕入れるわけにはいかないですからね。
また、毎日歩く道のりだからこそ、
変化に富んでいた方が楽しみがあり、
そう考えると、陳列している
生鮮食品やフルーツを見て、
また新着商品の服を見て、
もうこんな季節なんだなぁと
季節の移り変わりを感じることができます。
歓楽街はどちらかというと
南口に多いと思うので、
賑やかが好きな人には、
クリスタルマークスがお勧めでしょうね。
パークタワー東京
クラルテステーションフロントは、
東京グランファーストと同じ北口だけど、
全く違う道のりです。
ロータリーをイトーヨーカドーを
横目にまっすぐ進むのですが、
正直なところ、
ファーストフード店があるだけで
あまり面白い道のりとは言えません。
毎日の買い物に立ち寄るとすれば、
イトーヨーカドーでしょうね。
でも、シャポーと違って
店内に入る必要があるし、
衣料品などはエスカレーターで
縦の移動をしなければならない。
ちょっと手間に感じてしまうかもしれません。
アルファグランデ小岩スカイファーストは、
前の3軒とは、道のりが
まったくかぶりません。
下町の商店街フラワーロードを
ちょっとだけ歩くことになるけれど、
外食チェーン店がちょこちょこあって、
利便性はありそうですね。
そしてここの一番のポイントは
物件地下1階にあるサミットです。
家の下にスーパーマーケットがあると、
本当に重宝します。
毎日の買い物なので、
夏の暑い日、大雨の日、
重い荷物をえっちらほっちら手にぶら下げて、
歩く必要はありません。
歓楽街の多いイメージがある、
東京の下町小岩だったけど
総じて4軒とも駅から本当に近いし、
日頃の買い物には困らない、
住んでみたいタワーマンションでした。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】