このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
クリスタルマークスです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都江戸川区南小岩8丁目
最寄駅：JR総武線 「小岩」駅
築年月：2015年2月
階数：18階建
総戸数：136戸
調査時期：2018年秋
時間：昼
天気：曇り
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ついつい度 4
JR総武線小岩駅改札から
物件までの道のり。
シャポー側の出口から改札をでます。
改札を抜けてすぐエスカレーターがあります。
このまままっすぐ1階フロアを歩いていくか
それともエスカレータを降りて
地下1階を歩くか。
その日の気分や用事で選ぶことができます。
1階フロアは、ファッションとグッズのフロア。
Bee Zip、Saraなどレディスファッション専門店
靴専門店のABCマートなど、
小さいながらも、
幾つもの専門店が並んでいます。
↑シャポーの中を歩けるのは便利ですね
毎日お店の前を歩くと、
New Arrival商品は目につくし、
バーゲン商品も目につくし
最初は買うつもりがなくても、
ついつい覗いてしまいそう。
そのまま歩いていくと、
書店の有隣堂があります。
好きな作家の新刊、
そして気になるビジネス雑誌など
ついつい立ち寄って、
物色してしまいそう。
そして地下1階は食品のフロアです。
エスカレーターを降りてすぐの所には
サーティーワンアイスクリーム
タルトが美味しいFLOなど、
スイーツ屋が並んでいます。
ちょっとした記念日に、
ついついテイクアウトしてしまいそう。
その奥には、グロサリーの北野エース、
その他にも精肉店や鮮魚専門店もあります。
その日の特売品や新鮮な売り物を見ながら、
夕食の献立作りができそうです。
ほろ苦、なめらか、深いコク！スペイン生まれの本格バスクチーズケーキ
もちろん、テイクアウトで済ませたい日も
総菜屋やパン屋も入っているので、
とっても便利な専門店街です。
シャポーを抜け、右手に物件を目指します。
ここからは飲み屋街が始まります。
下町風情ただよう飲み屋がたくさんあって、
帰りがけに、ついつい一杯ひっかけてしまいそう。
飲み屋の隙間から、物件が顔を出しています。
↑総武線のガード下に出ます
↑駅前飲食店街の、ど真ん中
わくわく度 4
まず、わくわくするところと言えば
専門店街のシャポーです。
道のりがそのまま店内なので、
ショッピング好きには、ただ歩くだけでも
わくわくしちゃいそうです。
いつも人が多く賑わっているので
衝動買いには注意が必要ですね。
また、シャポーを出て物件までの歓楽街も
お酒好きにはわくわくしてしまいそう。
串かつの屋台居酒屋大阪MANMARUを始め
鳥貴族、焼肉屋、ラーメン屋など目白押し。
夜は賑やかになりそうです。
ちなみにシャポーを通らず、南口の階段を降り、
南口ロータリーから物件を目指すこともできます。
この通りは完全な歓楽街。
途中にお買い得品並ぶ、業務スーパーがあります。
ここも日販品の仕入れに利用頻度大ですね。
てくてく度 5
JR総武線シャポー直結改札から物件まで、
2分10秒の道のり。
道のりのほとんどがシャポーの中なので
雨にも濡れず、物件まで
たどり着くことができます。
繁華街にもあり、寄り道も多くなりそうだけど
これぞ駅近物件！駅近物件の醍醐味満載の
そんな道のりでした。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
【小岩】まとめ
2’10″ クリスタルマークス
2’18″ パークタワー東京クラルテステーションフロント
2’29″ アルファグランデ小岩スカイファースト
小岩駅周辺には
タワーマンションが4軒あります。
ひとくちに駅近物件と言っても、
道のりが全く異なる4軒でした。
道のりとしてお勧めなのは、
専門店シャポーの中を突き抜けていく
東京グランファーストと
クリスタルマークスでしょうね。
改札から１、２分でほとんど雨に濡れず
お家に着けるというのもそうだけど
やっぱりシャポーを通れるのが
大きな利点です。
道のりの中にスーパーマーケットがあることで、
わざわざ遠回りなどせずに、
帰りながら直線距離で立ち寄れます。
毎日買う食料品はコンビニで
仕入れるわけにはいかないですからね。
また、毎日歩く道のりだからこそ、
変化に富んでいた方が楽しみがあり、
そう考えると、陳列している
生鮮食品やフルーツを見て、
また新着商品の服を見て、
もうこんな季節なんだなぁと
季節の移り変わりを感じることができます。
歓楽街はどちらかというと
南口に多いと思うので、
賑やかが好きな人には、
クリスタルマークスがお勧めでしょうね。
パークタワー東京
クラルテステーションフロントは、
東京グランファーストと同じ北口だけど、
全く違う道のりです。
ロータリーをイトーヨーカドーを
横目にまっすぐ進むのですが、
正直なところ、
ファーストフード店があるだけで
あまり面白い道のりとは言えません。
毎日の買い物に立ち寄るとすれば、
イトーヨーカドーでしょうね。
でも、シャポーと違って
店内に入る必要があるし、
衣料品などはエスカレーターで
縦の移動をしなければならない。
ちょっと手間に感じてしまうかもしれません。
アルファグランデ小岩スカイファーストは、
前の3軒とは、道のりが
まったくかぶりません。
下町の商店街フラワーロードを
ちょっとだけ歩くことになるけれど、
外食チェーン店がちょこちょこあって、
利便性はありそうですね。
そしてここの一番のポイントは
物件地下1階にあるサミットです。
家の下にスーパーマーケットがあると、
本当に重宝します。
毎日の買い物なので、
夏の暑い日、大雨の日、
重い荷物をえっちらほっちら手にぶら下げて、
歩く必要はありません。
歓楽街の多いイメージがある、
東京の下町小岩だったけど
総じて4軒とも駅から本当に近いし、
日頃の買い物には困らない、
住んでみたいタワーマンションでした。
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