このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
パークタワー東京イーストです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都葛飾区東新小岩1丁目
最寄駅：総武線「新小岩」駅
築年月：2004年4月
階数：23階建
総戸数：157戸
調査時期：2020年秋
時間：朝
天気：晴れ
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ついつい度 2
JR総武線新小岩駅改札から
物件までの道のり
改札を抜けたら、北口から表に出ます。
北口はコンパクトに整備された
車両が入らない広場になっています。
広場にはマクドナルドを始めとして、
飲食店が立ち並びます。
まずは真っ直ぐ進みます。
駅前は商店街になっています。
松屋がある1つ目の角を
右に曲がります。
平和橋通りに向かって
真っ直ぐ歩いて行くと
新小岩駅北口の交差点に出ます。
この辺りから、物件の上部が
ひょこっと顔を出します。
信号を渡ったら左曲り、
平和橋通り沿いを進みます。
通りの向かい側には、
すき家などの飲食店が
立ち並びます。
こちら側にもココイチがあります。
カレー好きには堪らないお店です。
その先にはローソンがあります。
ここが道のり最後のコンビニ。
ローソンはスイーツで定評があるので、
疲れた時など甘い物を求めて
ついつい立ち寄ってしまいそう。
お酒のディスカウントカクヤス先の
路地を入ります。
左手には麺屋一燈があります。
ここは鶏白湯に魚介と甲殻類を合わせた
スープで有名なお店。
思わず立ち寄ってしまいそうです。
そのまま真っ直ぐ進むと
左手に物件が見えてきます。
後は物件目指して角を左に曲がれば
物件到着です。
わくわく度 2
道のりには残念ながら
わくわくするようなお店はありません。
北口の商店街は、飲食店が中心のお店です。
道のりからは全く外れてしまうけど、
新小岩駅南口ロータリーに
24時間営業の西友があります。
日頃の生活必需品の仕入れは
ここになりそうです。
てくてく度 4
JR総武線新小岩駅改札から物件まで
3分41秒の道のり。
平坦で、歩きやすくなっています。
道のりには信号が1つあります。
新小岩駅北口交差点で、
待ち時間は1分36秒。
ちょっとストレスに感じそうです。
信号待ちが嫌な人は、平和橋通りに架かった
スカイデッキ経由の道のりをお勧めします。
スカイデッキは、北口広場に出て
右手にあります。
短めのエスカレーターを上り、
2分弱歩行者専用の遊歩道を歩き、
短めのエスカレーターを下りるだけ。
下りたら左手に物件が見えます。
北口バスロータリーはここにあります。
ちなみに、スカイデッキ経由の場合は、
信号なしで4分6秒の道のり。
約2分間は屋根付きの道のりなので、
20秒程度の差であれば、
こちらをお勧めします。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】