このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
夢海の街・1号棟です。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：千葉県浦安市明海1丁目
最寄駅：JR京葉線「新浦安」駅
築年月：1995年4月
階数：25階建
総戸数：548戸
調査時期：2020年秋
時間：朝
天気：晴れ
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ついつい度 5
JR京葉線新浦安駅改札から
物件の道のり。
↑利用客がとても多い駅です
改札を抜けると目の前に
アトレがあります。
1階に直結するエスカレーターも
改札前に常設されています。
↑1階直通のエスカレーターは、朝の11時からのようです
ちなみに1階には成城石井があるので、
帰り道に、目新しい物がないか
ついつい立ち寄ることになりそうです。
改札からは右手に進み、
南口から物件を目指します。
短めの階段を降りると
大きめのバスロータリーが
広がっています。
↑緑も多いロータリー
右手に商業施設のMONAと、
イオンスタイル新浦安店を見ながら
進んで行きます。
イオンの1階は、食品売り場。
今日のご飯は何にしようかと
毎日立ち寄ることになりそうです。
バスロータリーを沿って進み
シンボルロードという
通りに当たったら、右に曲がります。
↑レストラン街も充実しています
後は暫く真っ直ぐ歩きます。
歩道は歩行者と自転車とで
分離されているとで、
のんびりと歩くことができます。
↑ここからが、とにかく長い
ただ、この直線が結構な長さです。
途中明海大学の広大な空き地を
通り過ぎ、更に明海大学のキャンパスを
通り過ぎると、サウスコーストという
ショッピングモールに出ます。
↑まだまだ歩きます
↑ようやく明海大学キャンパス前
ニューコースト手前で右に曲がり、
更に真っ直ぐ突き進みます。
↑右に曲がっても、しばらく歩きます
道の周りには、コンビニもないので
思った以上に長い道のりに
感じてしまいます。
そしてようやく、夢海の街前の
交差点にたどり着きます。
夢海の街の敷地に入り、
奥の方へ歩いていくと、
ようやく高層マンションが見えてきます。
↑夢海の街MAP
そのまま進むと、物件到着です。
↑はるか長い道のりも、あと少し
わくわく度 5
道のりには、わくわくするような
商業施設は幾つもあります。
1つ目は駅構内のアトレです。
駅の改札が2階にあるので
2階から入ると、
左手前に本屋の有隣堂があります。
↑横に広がった店舗です
奥に広い店舗で、取り扱い商品が多め。
読書好きにはたまらないお店です。
最近本屋が少なくなってきたので、
見るだけでわくわくしてしまいます。
その奥にはユニクロが入ってます。
比較的広い店舗なので、
お目当の品物が探せそうです。
休日には、混み合うようです。
1階には高級食品スーパーの
成城石井があります。
ワインの品揃えと、それに合う
チーズが豊富に揃ったお店。
お家でゆっくりと嗜みたい人は
見ているだけで、わくわくしそうです。
また、成城石井スタイルという
お惣菜やお弁当を取り扱う
テイクアウト専門店も隣接しています。
その隣には、スターバックスがあります。
買い物がてらのんびりと、
フラペチーノでも飲みながら
読書に耽りたいですね。
奥にはサイゼリヤがあるので、
家族と一緒にランチタイムの利用も
出来そうです。
2つ目の商業施設は、MONAです。
A館とB館に分かれていて、
個性的な専門店が入っています。
1階には、食品に特化した
イオンマルシェがあります。
また、ドラッグストアの
マツモトキヨシや、
輸入食材のKALDIもあります。
KALDIで取り扱う食材は
珍しい物が多いので、
ワインやコーヒー豆選びにも
わくわくしてしまいます。
外にはマクドナルドや
ドトールなどがあるので、
待ち合わせで利用できそうです。
2階からは、ABC MARTや、
GUも入っています。
別当B館には無印良品があるので、
衣料品はもちろんのこと、
雑貨に興味がある人は
利用頻度が高そうです。
↑残念ながら調査時間が早く、オープンしていませんでした
3つ目は何と言っても、
イオンスタイル新浦安店です。
1階にはフードコートと、
食品売場が広がっています。
取り扱い商品も非常に多く、
店内もとても広いので、
通路も幅広く、ベビーカーを押しても
周りに気兼ねなく買い物が出来ます。
お酒専門のイオンリカーは、
輸入ビールの種類も多く、
値段もお求めやすい価格になっているので、
いろんな国のビールを
家飲みで楽しむことが出来そう。
ソムリエが最適なワインをお届け【Pocket Sommelier】
↑ワインバーも常設されています
フードコートもミスドなど
沢山入っているので、
家族連れで買い物を楽しめます。
上の階には子供服売り場や
文房具売り場なども充実。
↑チョコレート専門店もあります
4階にはヤマダ電機があって、
家電を買う時に重宝します。
とにかく新浦安駅前だけで、
買い物は完結してしまいます。
道のりからは外れてしまうけれど、
忘れてならないのは、物件手前の
ニューコーストです。
ここは元々、イトーヨーカドーがあった所。
今は、人気のある専門店が集まっています。
まず1階は広めのフードコート
リンガーハットやはなまるうどん、
その奥にはバーガーキングと
タリーズコーヒーが入っています。
座席数も多いので、ゆったりと
食事を摂ることが出来そうです。
そしてその奥には、スーパーの
ヤオコーが入っています。
新浦安駅からは距離があるので、
日常の買い物は、ここで済ますことが
多くなりそうです。
店内も広く、照明も明るいので
とても買いやすいお店です。
生鮮食品がお求めやすい価格なので、
とても人気があります。
その前にはドラッグストアの
トモズがあります。
2階には、ときわ書房が入っています。
読書好きの人は、選んでいるだけで
わくわくしてしまいます。
奥にはニトリがあります。
開店時間がちょっと遅めの為、
調査時は準備中でした。
高品質ながらも、使い勝手が良く、
お求めやすい価格の商品で定評のニトリ。
季節の変わり目などに、
インテリアを見るのもよいものです。
3階にはダイソーと、
ノジマ電機が入っています。
ニューコーストは、専門店が幅広いので、
駅前の商業施設とは、違った雰囲気を
味わえるかもしれませんね。
てくてく度 1
JR京葉線新浦安駅改札から
15分40秒の道のり
駅を出て、ロータリーへ下りる
階段があるだけで、
後は平坦な道のりです。
新浦安駅から南側は、
南国を思わせるくらい
綺麗な街並み。
歩道も途中まで、歩行者と自転車が
別々になっていたりして
とても歩きやすくなっています。
道のりには信号が4つあります。
1つ目はイオンの先の信号で
待ち時間1分5秒
2つ目は明海大学手前の信号で
待ち時間1分7秒
3つ目は明海大学校舎前の信号で
待ち時間1分1秒
4つ目は物件手前の信号で
待ち時間44秒
歩く時間と信号の待ち時間を考えると、
20分近く掛かることになりそうです。
実際に住むとなると、駅までは
自転車利用になるんでしょうね。
↑夢海の街はリゾートマンションのよう
それでも、物件から少し歩けば海。
南国のような雰囲気も漂うので、
海の近くに住みたいという人には、
気に入る物件でしょうね。
・道のり まとめました【東京編】
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