このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
本八幡キャピタルタワーです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：千葉県市川市八幡3丁目
最寄駅：JR総武線「本八幡」駅
都営新宿線「本八幡」駅
京成本線「京成八幡」駅
築年月：1999年10月
階数：24階建
総戸数：112戸
調査時期：2018年秋
時間：午後
天気：雨
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ついつい度 4
JR本八幡駅改札から
物件までの道のり。
本八幡駅構内はコンビニのNEW DAYSや
スイーツなど、美味しそうなお店があります。
ちょっとした記念日などに、
ついつい買ってしまいそう。
↑駅中スイーツも侮れません
キャピタルタワーまでは、
専門店街のシャポーを通って行きます。
入口横にリトルマーメイドが店舗を構えていて
パンの焼き上がる香ばしい香りが漂っていて
香りをかぐだけで、なんだか
幸せな気持ちになってしまいます。
シャポーの中は1階と2階に分かれていて
出口で1階と2階が合流します、ら
途中からエスカレーターを降りて、
1階を歩くこともできます。
1階には輸入食材店のKALDIがあり、
甘くて香ばしいコーヒーを試飲しながら
ついつい店内をぐるりと一周して、
衝動買いをしてしまいそう。
その他にも出口付近のタリーズを始め、
とんかつ和幸、鎌倉パスタ、丸亀製麺など
その日の気分によって、
選べるレストラン街になっています。
JRの高架下の横断歩道向かいには
ファミマがあります。
残業で遅くなってしまった日など、
自分へのご褒美でついつい
甘いスイーツを買って
帰ることになりそうです。
この横断歩道を渡らずに
右に曲がる選択肢を取れば、
牛丼の吉野家や中華のれんげ食堂で
食べて帰ることもできます。
道のり途中、手前のタワーマンションの
プリームスクエア下には
スーパーマーケットのOKストアがあります。
値段もなかなか安く、
地域の人には人気のお店です。
毎日使う日販品を始め、生鮮食品などなど
日課のように立ち寄ってしまう存在です。
あとは最後に物件下に
ファミレスのバーミヤンがあります。
休みの日など家族で利用できますね。
わくわく度 3
道のりでわくわくすると言えば、
シャポーの専門店街ですね。
earthなどの衣料品店、雑貨のプラザなど
若い人に人気のお店が充実しています。
バーゲンシーズンや季節の先取り商品など、
陳列されている商品を見るだけで、
わくわくしてしまいます。
衝動買いをしてしまう人には
注意が必要な道のりです。
てくてく度 4
JR本八幡駅改札から物件まで
3分36秒の道のり。
シャポーを抜けたところに
1つ横断歩道があり、待ち時間は50秒。
JRの高架下なので、雨に濡れることなく
待つことができます。
道のりは平坦で、半分くらいの時間が
シャポーの中なので
雨風を防ぐことができます。
唯一の欠点は、物件入口が
国道14号線沿いにあり、
わざわざ回り込まなければならない
ということでしょうね。
毎日のことなので、駅近物件には
タイムロスを感じます。
都営新宿線を利用した場合、
A3出口から外に出ます。
↑地下鉄出口からも、比較的近め
繁華街の本八幡の立地だけあって
人通りも多く、
女性が夜に一人で歩いても、
不安に感じない道のりです。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
【本八幡】まとめ
2’39″ ガレリアサーラ本八幡
3’17″ グランドターミナルタワー本八幡
3’36″ 本八幡キャピタルタワー
さすが千葉県では一番栄えている駅だけあって、
飲食店、専門店などなど
たくさんある凄く便利なエリア。
そして、JR総武線、都営新宿線、京成本線の
3線が乗り入れしている通勤に便利な場所です。
そんな本八幡には、4軒のタワーマンションがあります。
4軒とも総武線本八幡駅の北口に固まっています。
どの物件も3分前後の道のりで、文字通り駅近物件。
駅前の商業地域を歩いていくので、
とても便利な道のりです。
その中でどこが一番かというと、個人的には
プリームスクエア本八幡でしょうか。
まずは専門店街のシャポーを
通り抜けて行けること。
シャポー内には衣料品、食料品などの
専門店が充実しています。
タリーズで一休みしてもいいし、
その日の気分で、
1階を歩くか地下を歩いてもいいし。
そして何よりも、
物件下にオーケーストアがあることですね。
オーケーストアは価格にも
定評があるスーパーマーケットで、
近隣地域から主婦が自転車で
乗り付けるくらい人気があります。
食料品は毎日消費するものだから、
毎日お買い得価格で
仕入れができるのはありがたい存在。
その次はグランドターミナルタワー本八幡です。
北口の駅前ロータリーから
まっすぐ北に行く道のりだけど
銀行と外食チェーン店が中心で、
あんまり変化に富んだ感じがしないのが残念です。
ただ、物件下にスーパーカスミが入っています。
毎日の生活に欠かせない
スーパーマーケットが家の下にあるのは
買い物しすぎてしまった日は、
本当に助かりますね。
本八幡キャピタルタワーは
プリームスクエア本八幡と
ほとんど同じ道のり。1分長く歩くだけ。
ガレリアサーラ本八幡は道のりには商店が少なく、
結局はオーケーストアや
スーパーカスミへ寄る場合
遠回りしなければならないのが
ちょっとマイナスですね。
ただ、グランドターミナルタワー本八幡と
ガレリアサーラ本八幡の2軒は都営新宿線の駅と
地下で直結しているのが素晴らしいですね。
改札を出て、すぐに専用入口があるというのは
住んでる人の特権だし、優越感はあるでしょうね。
今回調査した4軒とも、
本八幡再開発エリアにあって
どこも便利で過ごしやすそうな
タワーマンションでした。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】