このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
アートヴィレッジ大崎ビュータワーです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都品川区大崎1丁目
最寄駅：JR山手線 大崎駅
東京りんかい線 大崎駅
築年月：2006年12月
階数：28階建
総戸数：329戸
調査時期：2019年春
時間：昼
天気：晴
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ついつい度 2
JR山手線大崎駅改札から
物件までの道のり。
改札を抜け、東口から物件を目指します。
駅構内の通路を歩き、左に曲がります。
↑オフィスビルが多いので、ビジネスマンが多めです
アートヴィレッジ大崎方面へ、
渡り通路は続きます。
突き当ったら、エスカレーターで
地上に下ります（点検中）。
地上に下りたら、道なりに歩きます。
ちょっと歩き、上りエスカレーターに乗ります。
アートヴィレッジ大崎への連絡橋を進みます。
アートヴィレッジ大崎の商業棟には、
ドトールコーヒーと、ローソンがあります。
↑暑い日には立ち寄りたくなります
このローソンは道のり唯一のコンビニ。
買い忘れた物がないかと、
ついつい寄ってしまいそう。
帰りが遅くなった時など、
ちょっとした夜食を買いに重宝します。
そのまま住居棟へ進むと
物件到着です。
わくわく度 2
残念ながら道のりには、
わくわくするような場所はありません。
駅直結のタワーマンションなら
仕方がないのかもしれません。
↑完全にオフィスビルです
てくてく度 4
JR山手線大崎駅から物件まで
4分36秒の道のり。
改札から物件入口までの道のりは、
屋根が完備されているので、
突然の雨の心配はありません。
駅前だけど、夜になると
商業棟から先の道のりは、
ちょっと寂しくなりそうです。
それでも歩いて直ぐなので、
あまり気にはならないのかもしれません。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
大崎 【まとめ】
JR山手線・東京りんかい線 「大崎駅」
3’44″ ル・サンク大崎ウィズタワー
3’53″ 大崎ウエストシティタワーズ
4’12″ パークハウスオータワー
4’18″ ブリリアタワー大崎
4’33″ ゲートシティ大崎サウスパークタワー
4’36″ アートヴィレッジ大崎ビュータワー
5’10″ ミッドサザンレジデンス御殿山
5’13″ ル・サンク大崎シティタワー
5’55″ パークシティ大崎ザ・タワー
6’54″ ザ・パークタワー東京サウス
大崎駅周辺は再開発が進み、
山手線でも最多規模の
11軒のタワーマンションが建ち並ぶ
ベッドタウンを形成しています。
これだけの規模なので、
建ち並ぶエリアも放射線状に
広がっています。
それでもどの道のりも、
大体が5分以内にまとまっているので、
順列をつけるとすれば、
生活のしやすさでしょうね。
まずは東口の大崎ニューシティと
OSAKI BRIGHT PLAZAの
2箇所を利用できる3軒、
パークシティ大崎ザ・タワー、
ミッドサザンレジデンス御殿山、
ザ・パークタワー東京サウスです。
大崎ニューシティには、
スーパーマーケットのLIFEを始め、
数々の専門店とレストランで充実。
大崎駅周辺の住民の方は、東口西口問わず、
この商業施設を利用する頻度が高そうです。
LIFE（大崎ニューシティ店）
OSAKI BRIGHT PLAZAにも
LIFEが入っているので、
自宅周辺で事を済ませたい時には
これまた利用価値があります。
LIFE（OSAKI BRIGHT PLAZA店）
次に挙げるとすれば、
ゲートシティ大崎サウスパークタワーでしょうね。
道のりのほとんどが、商業施設の
GATE CITY PLAZA内を歩く道のりなので、
雨風気にせずに歩くことが出来ます。
GATE CITY PLAZA
また、道のり途中には
スーパーマーケットの成城石井や、
スターバックスなどのカフェや
レストランが充実しています。
成城石井
道のりからは逸れてしまうけれど、
大崎ニューシティとは同じ東側なので、
もしかしたら大崎駅周辺では
1番の道のりかもしれません。
3番手に挙げるとすると、
ル・サンク大崎ウィズタワーです。
物件下には、スーパーマーケットの
まいばすけっとがあるので
生活の利便性が高いこと。
まいばすけっと
そして、道のりには屋根が完備してあること。
これらが3番手に挙げられる理由です。
4番手からは非常に難しいです。
大崎エリアの買い物スポットは
東側の大崎ニューシティと
ゲートシティ大崎に集中しているので、
ル・サンク大崎シティタワー、
アートヴィレッジ大崎ビュータワー、
ブリリアタワー大崎の順でしょうね。
5番手は道のりに買い物スポットが
少ないとはいえ、連絡通路をそのまま歩ける
大崎ウエストシティタワーズ。
最後が大崎駅北西に位置する
シティタワー大崎と
パークハウスオータワーです。
この2軒は駅近度はピカイチなのですが、
あくまで道のり評価となると
お店も少なく単調すぎますね。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】