このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
ファミール新宿グランスイートタワーです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都渋谷区代々木2丁目
最寄駅：JR山手線 「新宿」駅
都営新宿線 「新宿」駅
小田急小田原線 「新宿」駅
築年月：2002年3月
階数：20階建
総戸数：116戸
調査時期：2018年秋
時間：夜
天気：晴
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ついつい度 5
JR山手線新宿駅南口改札から、
物件までの道のり。
改札を抜けると、
駅ビルのLUMINE2になっています。
↑どんな時間帯でも、一日中たくさんの人で混み合います
LUMINE2は誰でも知っている、
最先端の衣食住専門店が
凝縮したスポットです。
まず1階には成城石井があります。
ここではその日の夕食を
どうしようかななんて
ついつい立ち寄ってしまいそう。
専門店では、レディスファッションの
URBAN RESEARCH、
NATURAL BEAUTY BASIC。
メンズならnano universeなどなど
挙げたらきりないぐらい
お店が入っています。
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これからのクリスマスのシーズン
プレゼントは何にしようかなとか
バーゲンシーズン中の
お買い得品のチェックとか
毎日ついつい覗いてしまいそう。
物件へは甲州街道を
西新宿方面に歩いていきます。
↑甲州街道沿いも相変わらずの人混み
LUMINE2の表には、ベーカリーショップの
HOKUOが入っています。
次の日の朝食用のパン選びに、
ついつい寄ってしまいそう。
新宿駅周辺はベーカーリーショップの激戦区。
だけど百貨店まで回らなければならない
パターンが多々あります。
だからこそ、道のり沿いにあるのは
重宝しますね。
西新宿1丁目交差点を越え、
そのまま甲州街道を歩いていきます。
いつも人と車が賑わっている道のりです。
↑とにかく人・ひと・ヒト
この甲州街道沿い、まずはドトールコーヒーや
セブンイレブンがあります。
これからの寒い日、暖を取るため
ついつい寄ってしまいそう。
生活のすべてはセブンネットで【セブンネットショッピング】
↑飲食店も多いので重宝します
そして新宿駅南口郵便局もあります。
郵便局は生活するうえで、
意外に利用することがあります。
その他にもファミリーマートや
ファミレスのサイゼリヤなどなど
挙げたらきりないくらい、
飲食店が立ち並びます。
途中都営新宿線新宿駅の
出口横を通ります。
通り過ぎたあたりの交差点を
左に曲がります。
左に曲がった周辺にも
まだまだ魅力的な飲食店が続きます。
まずはスタバがあります。
ここは物件に一番近いカフェなので、
休みの日など、自分の部屋気分で
ついつい毎回利用してしまいそう。
その他にも幾つもの飲食店を抜け
ようやく物件到着です。
物件手前にファミリーマートがあります。
物件から一番近い場所なので、
実際利用するのはこのお店ですかね。
わくわく度 5
さすが新宿駅南口
今まで数多くの物件調査を重ねてきましたが、
これでもかと言うほど、
わくわく感満載の道のりです。
まずはLUMINEです。
ファッションが好きな人はたまらないですよね。
新着商品を見れば、その年の流行がつかめるし
そして季節を感じます。
↑毎日のように寄り道しちゃいそうです
甲州街道沿いにはコンビニや
外食チェーン店が乱立しています。
夕食の支度をしたくない日や、
外で簡単にすませたい時に
本当に重宝します。
そして物件周辺には、わくわくするような
個性的な飲食店があります。
まずはタイレストランバンガ。
エスニック料理がたまに食べたくなるとき
ありますからね。
そしてもう1軒がスペイン料理のVOLCO
お家の近くにスペインバルがあるなんて、
ワイン好きに限らず、お酒好きには
考えただけでわくわくしちゃいますね。
とにかく、お洒落に一杯できるお店が
充実しています。
会社帰りに一人で気軽に立ち寄れるし、
お友達が来たときにも、
みんなでわいわいできるし、
羨ましい環境の道のりです。
てくてく度 3
JR山手線新宿駅南口から物件まで
5分34秒の道のり。
途中信号待ちするのは西新宿1丁目交差点。
ここは待ち時間が2分2秒。
結構長い信号です。
甲州街道は歩道が完備されていて歩きやすく
そして夜が遅くなっても
人通りも多く明るい、
安心して歩ける道のりです。
唯一の欠点と言えば、外を歩く道のりなので
雨風防ぐことができない
という点かもしれません。
ただ、都営新宿線の6番出口が
近くの交差点付近にあります。
↑雨の日は、ちょっとと思わりだけど、地下道を通っても良いかも
甲州街道を直線に歩く道のりと比べると
エスカレーターや階段もあり、
やや時間がかかってしまうけれど
大雨の日には利用価値は大ですね。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】