このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
パークコート虎ノ門愛宕タワーです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都港区虎ノ門3丁目
最寄駅：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅
築年月：2008年6月
階数：30階建
総戸数：231戸
調査時期：2018年秋
時間：朝
天気：曇り
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ついつい度 2
東京メトロ日比谷線神谷町駅改札から
物件までの道のり。
3番出口から地上を目指します。
改札を出て直ぐに、
表に出る階段があります。
表に出た交差点には、
ファミリーマートがあります。
お家に帰る道のりには
コンビニはここしかないので
お世話になりそうです。
神谷町交差点を左に曲がり、
物件を目指します。
途中ビルの合間から
東京タワーが顔を出します。
晴れた日の夜にはライトアップされて、
綺麗なんでしょうね。
残業で疲れた日には励まされそうです。
↑東京タワーも直ぐ目の前
途中上島珈琲店、ドトールがあります。
ドトールの交差点を左に曲がると、
あとは物件まで少しの距離。
緩やかな下り坂を降りると到着です。
わくわく度 2
神谷町駅から物件までの道のりには、
コンビニとコーヒー店がある程度。
わくわくしちゃう所は
ほとんどありません。
オフィス街なので、
仕方がないのかもしれませんね。
ちなみに、
地下から地上に上がった交差点には、
道のりからは外れてしまうけど、
TSUTAYAとセブンイレブンがあります。
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てくてく度 4
改札から物件まで3分26秒の道のり。
信号待ちもなく、
緩やかな坂はあるけど
歩きやすい道のりです。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
【神谷町】まとめ
2’22″ ザ・パークハウス愛宕虎ノ門
3’26″ パークコート虎ノ門愛宕タワー
3’46″ 虎ノ門タワーレジデンス
7’06″ 愛宕グリーンヒルズフォレストタワー
7’51″ パークキューブ愛宕山タワー
神谷町と言えば、東京タワーを南に控え、
森ビルを始めとした
数々のオフィスビルが乱立する虎ノ門エリア。
そのエリアに建設された
タワーマンションだけに、
通勤と通学に特化された場所でしょうね。
日本で働く、海外からの駐在員が
多く住んでいるエリア。
日比谷線上の桜田通りを挟み、
東と西のエリアに分かれています。
道のりで言うと、
最も駅近ではないけれど、
桜田通り西側に位置する
虎ノ門タワーレジデンスが一番です。
道のり途中には、
マルエツプチを始め、
スーパーやコンビニが幾つもあって
買い物の選択肢が広がります。
マルエツプチ
そして城山ガーデンの
Le Bar a Vin 52を始め、
お洒落なワインバーや飲食店が
立ち並んだエリアの真ん中にあります。
城山ガーデン
一方桜田通りの東側エリアは、
日々の買い物をする場所と言えば、
愛宕ヒルズの成城石井くらいでした。
成城石井
ここの成城石井の品揃えも輸入品が多く、
海外の方が多く住んでいることを裏付けます。
でも、成城石井は スーパーマーケットと言っても、
高級食材専門ですからね。
毎日の買い物となると、出費が気になります。
移動は東京メトロを使うことが多そうなので、
駅近のウエリスタワー愛宕虎ノ門
そして、神谷町から3分前後の
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門や
パークコート虎ノ門愛宕タワーが
住むには狙い目でしょうか。
愛宕グリーンヒルズフォレストタワーと
パークキューブ愛宕山タワーは、
駅から離れているので、
毎日の生活を考えると不便でしょうね。
投資として購入するのであれば、
外国人駐在員への賃貸需要など、
十分にありそうだけど、
自分が住むのであれば、
生活コストと不便さは否めません。
富裕層でない限り、
ちょっと敬遠した方が良いエリアですね。
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