タワーマンション 埼玉 武蔵浦和 【プラウドタワー武蔵浦和ガーデン】

このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。

ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。

ついつい度
5 大きな商業施設がある
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない

 

わくわく度
ついつい度の評価ポイントの
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。

 

てくてく度
5 3分以内
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上

 

今回ご紹介する道のりは、
プラウドタワー武蔵浦和ガーデンです。

お家探しの参考にして下さい。

物件情報

所在地:埼玉県さいたま市南区沼影1丁目
最寄駅:JR埼京線「武蔵浦和」駅
築年月:2008年10月
階数:29階建
総戸数:253戸

調査時期:2020年秋
時間:午後
天気:曇り




ついつい度 3

JR埼京線武蔵浦和駅改札から
物件までの道のり

改札を出ると目の前に
商業施設Beansがあります。

改札階の2階は、スイーツ中心の
お店が入っています。
甘い物を欲した時などは
ついつい覗いてしまいそう。

まずは西口を目指します。

表に出る手前の左に
地上へ降りる階段があります。

階段を降りたら左方向に進みます。
隣にマツモトキヨシがあって
その先に小さな交差点があります。

信号を渡ると、JR高架下には
MAREという商業施設があります。

入口にはマクドナルドやミスド、
サンマルクカフェにドトールなど
ファーストフードやカフェが
幾つも入っているので、
時間がある時など、ぶらりと
立ち寄ってしまいそうです。

物件へは横断歩道を渡って
右方向に歩いて行くと
ラムザタワーの敷地に入ります。

ちょうど真ん中が、突っ切って行く
路になっています。

ここにはナチュラルローソンや
牛丼の松屋、パスタのポポラマーマが
入っています。

ナチュラルローソンは
道のり最後のコンビニ。
品揃えも、他のコンビニとは一線を画すので、
美味しそうな新商品がないか
ついつい覗いてしまいそう。

ラムザタワー裏側で右に曲がり
歩いて行くと、小さな交差点に着きます。

交差点の真ん中から
物件が見えてきます。

向かい側プラウドタワー1階には
スーパーのマルエツが入っています。

近くにスーパーがあると、
たくさん買い物をしても苦にならないので、
毎日利用することになりそうです。

マルエツ隣の歩道を真っ直ぐ進みます。

しばらく歩くと物件が
間近に見えてくるので、
2階へ登る階段で上に上がります。

↑最後に階段を登るのは、ちょっと面倒かも

2階に着くと、物件入口です。

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わくわく度 3

道のりでわくわくするスポットは、
駅構内の商業施設Beansでしょうね。

改札階の2階にはスイーツのFLOや
ミニクロワッサンで人気のあるドンク、
コージーコーナーなど
スイーツの中心のテナントです。

↑量り売りのミニクロワッサンが美味しいドンク

1階はスーパーのマルエツが入っています。

生鮮食品から日用品まで
幅広い品揃え。

お弁当やお惣菜の品揃えも豊富なので、
日常の買い出しはここになりそうです。

しかも夜中の1時まで開いているので
仕事で帰りが遅くなっても安心です。

その他にはStudio CLIPなど
ファッション専門店や、
ドラッグストアのマツモトキヨシもあります。

↑ファッション系の専門店が多いです

そして表にはスターバックスもあって、
休みの日などのんびりと
読書に耽ったりできそうです。

また、Beansの駅構内も
魅力的な専門店が幾つもあります。

まずは何と言っても食品スーパーの
成城石井が入っています。

取り扱っている食材が
一般的なスーパーとは異なるので
覗くだけでもわくわくします。

その他にもBOOKS Suharaya

クリスピークリームドーナツ

立ち寄りたくなるようなお店です。

あとは物件下にある
マルエツも便利な存在です。

ここの店舗は広く、通路も広いので
とても買い物がしやすい店内。

取り扱い商品もBeans内のマルエツと
遜色ないので、実際の生活では
ここがメインになりそうです。

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てくてく度 4

JR埼京線武蔵浦和駅改札から
3分46秒の道のり

改札階から地上までは
階段を使うことになるけれど、
そこからは平坦な道のりです。

駅前ロータリーや歩道は
綺麗に整備されているので
歩きやすい道のり。

道のりには1つだけ信号があります。

埼京線高架下の信号で、
待ち時間1分33秒。
車の交通量を考えると
待ち時間はちょっとストレスかも。

ラムザタワーの裏からは
車の交通量も、人の行き来も減るので、
夜はちょっと寂しく
感じるかもしれませんね。

・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】

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