タワーマンション 埼玉 武蔵浦和 【プラウドタワー武蔵浦和ガーデン】

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このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。

ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。

ついつい度
5 大きな商業施設がある
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない

 

わくわく度
ついつい度の評価ポイントの
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。

 

てくてく度
5 3分以内
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上

 

今回ご紹介する道のりは、
プラウドタワー武蔵浦和ガーデンです。

お家探しの参考にして下さい。

物件情報

所在地:埼玉県さいたま市南区沼影1丁目
最寄駅:JR埼京線「武蔵浦和」駅
築年月:2008年10月
階数:29階建
総戸数:253戸

調査時期:2020年秋
時間:午後
天気:曇り

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ついつい度 3

JR埼京線武蔵浦和駅改札から
物件までの道のり

改札を出ると目の前に
商業施設Beansがあります。

改札階の2階は、スイーツ中心の
お店が入っています。
甘い物を欲した時などは
ついつい覗いてしまいそう。

まずは西口を目指します。

表に出る手前の左に
地上へ降りる階段があります。

階段を降りたら左方向に進みます。
隣にマツモトキヨシがあって
その先に小さな交差点があります。

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信号を渡ると、JR高架下には
MAREという商業施設があります。

入口にはマクドナルドやミスド、
サンマルクカフェにドトールなど
ファーストフードやカフェが
幾つも入っているので、
時間がある時など、ぶらりと
立ち寄ってしまいそうです。

物件へは横断歩道を渡って
右方向に歩いて行くと
ラムザタワーの敷地に入ります。

ちょうど真ん中が、突っ切って行く
路になっています。

ここにはナチュラルローソンや
牛丼の松屋、パスタのポポラマーマが
入っています。

ナチュラルローソンは
道のり最後のコンビニ。
品揃えも、他のコンビニとは一線を画すので、
美味しそうな新商品がないか
ついつい覗いてしまいそう。

ラムザタワー裏側で右に曲がり
歩いて行くと、小さな交差点に着きます。

交差点の真ん中から
物件が見えてきます。

向かい側プラウドタワー1階には
スーパーのマルエツが入っています。

近くにスーパーがあると、
たくさん買い物をしても苦にならないので、
毎日利用することになりそうです。

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マルエツ隣の歩道を真っ直ぐ進みます。

しばらく歩くと物件が
間近に見えてくるので、
2階へ登る階段で上に上がります。

↑最後に階段を登るのは、ちょっと面倒かも

2階に着くと、物件入口です。

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わくわく度 3

道のりでわくわくするスポットは、
駅構内の商業施設Beansでしょうね。

改札階の2階にはスイーツのFLOや
ミニクロワッサンで人気のあるドンク、
コージーコーナーなど
スイーツの中心のテナントです。

↑量り売りのミニクロワッサンが美味しいドンク

1階はスーパーのマルエツが入っています。

生鮮食品から日用品まで
幅広い品揃え。

お弁当やお惣菜の品揃えも豊富なので、
日常の買い出しはここになりそうです。

しかも夜中の1時まで開いているので
仕事で帰りが遅くなっても安心です。

その他にはStudio CLIPなど
ファッション専門店や、
ドラッグストアのマツモトキヨシもあります。

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↑ファッション系の専門店が多いです

そして表にはスターバックスもあって、
休みの日などのんびりと
読書に耽ったりできそうです。

また、Beansの駅構内も
魅力的な専門店が幾つもあります。

まずは何と言っても食品スーパーの
成城石井が入っています。

取り扱っている食材が
一般的なスーパーとは異なるので
覗くだけでもわくわくします。

その他にもBOOKS Suharaya

クリスピークリームドーナツ

立ち寄りたくなるようなお店です。

あとは物件下にある
マルエツも便利な存在です。

ここの店舗は広く、通路も広いので
とても買い物がしやすい店内。

取り扱い商品もBeans内のマルエツと
遜色ないので、実際の生活では
ここがメインになりそうです。

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てくてく度 4

JR埼京線武蔵浦和駅改札から
3分46秒の道のり

改札階から地上までは
階段を使うことになるけれど、
そこからは平坦な道のりです。

駅前ロータリーや歩道は
綺麗に整備されているので
歩きやすい道のり。

道のりには1つだけ信号があります。

埼京線高架下の信号で、
待ち時間1分33秒。
車の交通量を考えると
待ち時間はちょっとストレスかも。

ラムザタワーの裏からは
車の交通量も、人の行き来も減るので、
夜はちょっと寂しく
感じるかもしれませんね。

・道のり まとめました【東京編】
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