このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
ル・サンク大崎ウィズタワーです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都品川区大崎2丁目
最寄駅：JR山手線 大崎駅
東京りんかい線 大崎駅
築年月：2013年11月
階数：25階建
総戸数：204戸
調査時期：2019年春
時間：午後
天気：晴
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ついつい度 2
JR山手線大崎駅改札から
物件までの道のり。
南改札を抜け、新西口方面へ進みます。
まずJR線の上を行く
連絡橋を歩いて行きます。
↑オフィスビルが立ち並んでいます
think park towerの前を
左に曲がります。
エクセルシオールカフェを
右手に見ながら進みます。
そのまま進むと右手に
ソニー本社ビルがあります。
さすが日本を代表する企業。
ビルのデザインが斬新です。
↑ソニービルはお洒落過ぎます
そしてソニービルの前に
ツタヤとスターバックスの
併設店舗があります。
スターバックスのコーヒーを飲みながら
店内の本を好き放題読めるなんて、
読書好きは、ついつい立ち寄ってしまいます。
そのまま道なりに進むと、
前方に物件が見えてきます。
大崎ウィズタワーへの連絡橋を渡ると、
手前に商業棟があります。
↑屋根付きなのが嬉しいですね
この商業棟へは入らず、
右脇の通路をさらに歩くと
住居棟エントランスです。
↑雨を防げる道のりは本当にありがたいですね
わくわく度 3
道のりには幾つか
わくわくスポットがあります。
まずは駅前のthink park towerですね。
↑いわゆるオフィスビルの飲食街
主に飲食店が中心ですが、
日常生活には嬉しい、
メディカルプラザがあります。
飲食店は、デニーズやモスバーガーなど
休日に家族や友人と
気軽に利用できるお店から、
大型スクリーンでスポーツ観戦が楽しめる
アイリッシュ＆スポーツバルのCELTS
ソムリエが最適なワインをお届け【Pocket Sommelier】
とんかつの新宿さぼてん
その他にも和食から、中華料理、
ベトナム料理など多岐に渡っています。
次の休みは何を食べに行こうかと
考えるだけで、わくわくしてしまいます。
1階の外にはミニサッカー場があって、
近くに住んでいる子供達が
楽しそうに遊んでいました。
子供がいる世帯には嬉しいスペースです。
次に挙げるとすれば、
ツタヤとスターバックスの
併設店舗でしょうね。
7時から夜中の2時まで営業。
帰りが遅くなっても営業しているのが
嬉しいですね。
2階は本屋スペースになっているので、
コーヒーを飲みながら、
読書に耽ることが出来ます。
1階はDVDなどのレンタルスペースです。
最後は物件のある、
大崎ウィズタワーでしょうね。
何と言っても嬉しいのは、
1階にスーパーマーケットの
まいばすけっとが入っています。
イオンが運営する都市型に特化した店舗。
生鮮食品から日用品まで
取り扱い商品も豊富です。
営業は23時までやっているので
帰りが遅くなっても利用できるし、
お家の下にスーパーがあるのは
利用価値が高いです。
2階には子育て世帯には嬉しい
おおさきこど図書館があります。
幼児向けの絵本などを所蔵し、
靴を脱ぎ、くつろいで本を読める
スペースもあります。
スタッフによる、おはなし会も開催していて
利用頻度は多くなりそうです。
てくてく度 4
JR大崎駅改札から物件まで
3分44秒の道のり。
改札口から物件入り口まで
屋根付きの連絡通路が完備されています。
急な雨の心配も全くありません。
また、平坦で歩きやすい道のり。
物件が駅近物件なので
夜の一人歩きも安心です。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
大崎 【まとめ】
JR山手線・東京りんかい線 「大崎駅」
3’44″ ル・サンク大崎ウィズタワー
3’53″ 大崎ウエストシティタワーズ
4’12″ パークハウスオータワー
4’18″ ブリリアタワー大崎
4’33″ ゲートシティ大崎サウスパークタワー
4’36″ アートヴィレッジ大崎ビュータワー
5’10″ ミッドサザンレジデンス御殿山
5’13″ ル・サンク大崎シティタワー
5’55″ パークシティ大崎ザ・タワー
6’54″ ザ・パークタワー東京サウス
大崎駅周辺は再開発が進み、
山手線でも最多規模の
11軒のタワーマンションが建ち並ぶ
ベッドタウンを形成しています。
これだけの規模なので、
建ち並ぶエリアも放射線状に
広がっています。
それでもどの道のりも、
大体が5分以内にまとまっているので、
順列をつけるとすれば、
生活のしやすさでしょうね。
まずは東口の大崎ニューシティと
OSAKI BRIGHT PLAZAの
2箇所を利用できる3軒、
パークシティ大崎ザ・タワー、
ミッドサザンレジデンス御殿山、
ザ・パークタワー東京サウスです。
大崎ニューシティには、
スーパーマーケットのLIFEを始め、
数々の専門店とレストランで充実。
大崎駅周辺の住民の方は、東口西口問わず、
この商業施設を利用する頻度が高そうです。
LIFE（大崎ニューシティ店）
OSAKI BRIGHT PLAZAにも
LIFEが入っているので、
自宅周辺で事を済ませたい時には
これまた利用価値があります。
LIFE（OSAKI BRIGHT PLAZA店）
次に挙げるとすれば、
ゲートシティ大崎サウスパークタワーでしょうね。
道のりのほとんどが、商業施設の
GATE CITY PLAZA内を歩く道のりなので、
雨風気にせずに歩くことが出来ます。
GATE CITY PLAZA
また、道のり途中には
スーパーマーケットの成城石井や、
スターバックスなどのカフェや
レストランが充実しています。
成城石井
道のりからは逸れてしまうけれど、
大崎ニューシティとは同じ東側なので、
もしかしたら大崎駅周辺では
1番の道のりかもしれません。
3番手に挙げるとすると、
ル・サンク大崎ウィズタワーです。
物件下には、スーパーマーケットの
まいばすけっとがあるので
生活の利便性が高いこと。
まいばすけっと
そして、道のりには屋根が完備してあること。
これらが3番手に挙げられる理由です。
4番手からは非常に難しいです。
大崎エリアの買い物スポットは
東側の大崎ニューシティと
ゲートシティ大崎に集中しているので、
ル・サンク大崎シティタワー、
アートヴィレッジ大崎ビュータワー、
ブリリアタワー大崎の順でしょうね。
5番手は道のりに買い物スポットが
少ないとはいえ、連絡通路をそのまま歩ける
大崎ウエストシティタワーズ。
最後が大崎駅北西に位置する
シティタワー大崎と
パークハウスオータワーです。
この2軒は駅近度はピカイチなのですが、
あくまで道のり評価となると
お店も少なく単調すぎますね。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】