このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
武蔵浦和スカイ&ガーデンです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目
最寄駅：JR埼京線「武蔵浦和」駅
築年月：2016年1月
階数：32階建
総戸数：776戸
調査時期：2020年秋
時間：午後
天気：曇り
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ついつい度 3
JR埼京線武蔵浦和駅改札から
物件までの道のり
改札を出ると目の前には、
商業施設のBeansがあります。
改札階の2階は、どちらかと言うと
スイーツが多いようです。
自分へのご褒美や家族の記念日に
利用頻度は高そうです。
まずは西口を目指します。
表に出る手前左に、
地上へ下りる階段があります。
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地上に下り、左方向に歩きます。
Beans1階のマツキヨを過ぎると
駅前の小さな交差点に着きます。
信号を渡った左手には、
ミスドを始め、マクドナルドなど
ファーストフード店とカフェが
幾つもあります。
ミスドのドーナツが無性に
食べたくなった時は、
ついつい立ち寄ってしまいそう。
信号を渡ったら右方向に進みます。
駅前の商業ビル、ラムザタワーが
直ぐに現れるので、真ん中の
通り路を進んで行きます。
ここには他のコンビニとは
品揃えで一線を画す、
ナチュラルローソンや牛丼の松屋、
パスタのポポラマーマが入っています。
外で軽く済ませて帰りたい日や、
テイクアウトしたい時など
ついつい立ち寄ってしまいそう。
↑ポポラマーマ
ラムザタワー真ん中の路を突っ切ると、
目の前に物件が現れます。
A棟からE棟まである大型物件なので
なんとも巨大な物件です。
↑ラムザタワー中央の通路は広々しています
↑スカイ&ガーデンは5棟のマンションが集合した、大型物件です
突っ切って右に曲がり、
道なりに進んでいくと
信号の無い交差点に着きます。
ここを渡って真っ直ぐ進むと
左手に物件入口があります。
↑物件周辺は人通りが少なめ
ちなみにラムザタワー側の
物件入口には、S PRESS COFFEEという
アメリカ西海岸をイメージした
カフェがあります。
ここはパスタやステーキなどで
人気のあるカフェ。
お店も落ち着いた雰囲気があるので、
人を避けて、ゆっくりと時間を過ごしたい時
思わず立ち寄ってしまいそうです。
わくわく度 3
道のりでわくわくするスポットは、
駅構内の商業施設Beansでしょうね。
改札階の2階にはスイーツのFLOや
ミニクロワッサンで人気のあるドンク、
コージーコーナーなど
スイーツの中心のテナントです。
↑量り売りのミニクロワッサンが美味しいドンク
1階はスーパーのマルエツが入っています。
生鮮食品から日用品まで
幅広い品揃え。
お弁当やお惣菜の品揃えも豊富なので、
日常の買い出しはここになりそうです。
しかも夜中の1時まで開いているので
仕事で帰りが遅くなっても安心です。
ソムリエが最適なワインをお届け【Pocket Sommelier】
その他にはStudio CLIPなど
ファッション専門店や、
ドラッグストアのマツモトキヨシもあります。
↑ファッション系の専門店が多いです
そして表にはスターバックスもあって、
休みの日などのんびりと
読書に耽ったりできそうです。
また、Beansの駅構内も
魅力的な専門店が幾つもあります。
まずは何と言っても食品スーパーの
成城石井が入っています。
取り扱っている食材が
一般的なスーパーとは異なるので
覗くだけでもわくわくします。
その他にもBOOKS Suharaya
クリスピークリームドーナツ
立ち寄りたくなるようなお店です。
次はJR高架下のMAREでしょうか。
入口には、ドトールやサンマルクカフェ、
マクドナルドやミスタードーナツなど
気軽に立ち寄れる飲食店が
集まっています。
休みの日にのんびりとしたひと時を
過ごすことが出来そうです。
↑MAREの中には専門店が幾つも入っています
道のりからは、ちょっとだけ外れるけれど、
ラムザタワーの裏にはスーパーの
マルエツがあります。
ここのお店は広々として
とても買いやすいお店。
取り扱い商品も生鮮食品から
日用品まで豊富。
物件目の前なので、駅下のマルエツよりも
ここのお店を使う機会の方が多そうです。
てくてく度 4
JR埼京線武蔵浦和駅改札から
4分7秒の道のり
改札階から地上までは
階段を使わなくてはいけないけど、
それ以外は平坦な道のり。
西口も綺麗に整備されているので、
歩道も広く歩きやすい道のり。
道のりには1つだけ信号があります。
埼京線高架下の信号で、
待ち時間1分33秒。
車の交通量を考えると
ちょっと長く感じるかも。
物件はAからE棟の5棟が
集結した大型物件。
外から見ると、その規模は壮観です。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】