このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
プラウドタワー武蔵浦和ガーデンです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目
最寄駅：JR埼京線「武蔵浦和」駅
築年月：2008年10月
階数：29階建
総戸数：253戸
調査時期：2020年秋
時間：午後
天気：曇り
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ついつい度 3
JR埼京線武蔵浦和駅改札から
物件までの道のり
改札を出ると目の前に
商業施設Beansがあります。
改札階の2階は、スイーツ中心の
お店が入っています。
甘い物を欲した時などは
ついつい覗いてしまいそう。
まずは西口を目指します。
表に出る手前の左に
地上へ降りる階段があります。
階段を降りたら左方向に進みます。
隣にマツモトキヨシがあって
その先に小さな交差点があります。
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信号を渡ると、JR高架下には
MAREという商業施設があります。
入口にはマクドナルドやミスド、
サンマルクカフェにドトールなど
ファーストフードやカフェが
幾つも入っているので、
時間がある時など、ぶらりと
立ち寄ってしまいそうです。
物件へは横断歩道を渡って
右方向に歩いて行くと
ラムザタワーの敷地に入ります。
ちょうど真ん中が、突っ切って行く
路になっています。
ここにはナチュラルローソンや
牛丼の松屋、パスタのポポラマーマが
入っています。
ナチュラルローソンは
道のり最後のコンビニ。
品揃えも、他のコンビニとは一線を画すので、
美味しそうな新商品がないか
ついつい覗いてしまいそう。
ラムザタワー裏側で右に曲がり
歩いて行くと、小さな交差点に着きます。
交差点の真ん中から
物件が見えてきます。
向かい側プラウドタワー1階には
スーパーのマルエツが入っています。
近くにスーパーがあると、
たくさん買い物をしても苦にならないので、
毎日利用することになりそうです。
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マルエツ隣の歩道を真っ直ぐ進みます。
しばらく歩くと物件が
間近に見えてくるので、
2階へ登る階段で上に上がります。
↑最後に階段を登るのは、ちょっと面倒かも
2階に着くと、物件入口です。
わくわく度 3
道のりでわくわくするスポットは、
駅構内の商業施設Beansでしょうね。
改札階の2階にはスイーツのFLOや
ミニクロワッサンで人気のあるドンク、
コージーコーナーなど
スイーツの中心のテナントです。
↑量り売りのミニクロワッサンが美味しいドンク
1階はスーパーのマルエツが入っています。
生鮮食品から日用品まで
幅広い品揃え。
お弁当やお惣菜の品揃えも豊富なので、
日常の買い出しはここになりそうです。
しかも夜中の1時まで開いているので
仕事で帰りが遅くなっても安心です。
その他にはStudio CLIPなど
ファッション専門店や、
ドラッグストアのマツモトキヨシもあります。
↑ファッション系の専門店が多いです
そして表にはスターバックスもあって、
休みの日などのんびりと
読書に耽ったりできそうです。
また、Beansの駅構内も
魅力的な専門店が幾つもあります。
まずは何と言っても食品スーパーの
成城石井が入っています。
取り扱っている食材が
一般的なスーパーとは異なるので
覗くだけでもわくわくします。
その他にもBOOKS Suharaya
クリスピークリームドーナツ
立ち寄りたくなるようなお店です。
あとは物件下にある
マルエツも便利な存在です。
ここの店舗は広く、通路も広いので
とても買い物がしやすい店内。
取り扱い商品もBeans内のマルエツと
遜色ないので、実際の生活では
ここがメインになりそうです。
てくてく度 4
JR埼京線武蔵浦和駅改札から
3分46秒の道のり
改札階から地上までは
階段を使うことになるけれど、
そこからは平坦な道のりです。
駅前ロータリーや歩道は
綺麗に整備されているので
歩きやすい道のり。
道のりには1つだけ信号があります。
埼京線高架下の信号で、
待ち時間1分33秒。
車の交通量を考えると
待ち時間はちょっとストレスかも。
ラムザタワーの裏からは
車の交通量も、人の行き来も減るので、
夜はちょっと寂しく
感じるかもしれませんね。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】